Terreno à Venda no Bairro Glória – Joinville/SC

Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário em uma das regiões mais tradicionais de Joinville.

Localizado na Rua Alberto Ponick, nº 135, no bairro Glória, este terreno possui 592 m² de área total, com 18,90 metros de frente por 33 metros de profundidade, proporcionando uma excelente configuração para diferentes possibilidades de aproveitamento.

Características do imóvel

• Área total: 592 m²
• Dimensões: 18,90 m x 33,00 m
• Localização: Bairro Glória – Joinville/SC
• Zoneamento: SA-04
• Zoneamento da área: AUAC
• Plano Viário: não atingido
• Faixa Viária: não atingido
• Faixa Rodoviária: não atingido
• Operação Urbana Consorciada: não atingido
• EIV: sem EIV

Potencial para desenvolvimento

O imóvel apresenta características interessantes para investidores, construtoras e incorporadores, especialmente pela sua localização, dimensões e zoneamento.

Considerando os parâmetros urbanísticos informados, o terreno possui potencial construtivo estimado de aproximadamente 888 m² de área total edificável, sujeito à análise e aprovação do projeto pelos órgãos competentes.

Entre as possibilidades a serem estudadas estão:

• Pequeno empreendimento residencial multifamiliar;
• Apartamentos compactos;
• Condomínio residencial;
• Geminados, conforme viabilidade do projeto;
• Outras soluções arquitetônicas compatíveis com o zoneamento.

A configuração do terreno, com 18,90 metros de frente, permite avaliar diferentes alternativas de implantação e aproveitamento, tornando o imóvel uma opção interessante para quem busca área para desenvolvimento imobiliário no bairro Glória.

Uma oportunidade para quem pensa além do terreno

Mais do que uma área de 592 m², este imóvel oferece potencial para desenvolvimento de um novo projeto residencial em uma região consolidada de Joinville.

Consulte nossa equipe para conhecer o imóvel, os parâmetros urbanísticos e avaliar o potencial de desenvolvimento.

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